Zweifamilienhaus, Garage, EinfamilienhausGroßenbaumer Straße 162, 45479 Mülheim an der Ruhr, Broich
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 0007 K 0051/2023
- Adresse
- Großenbaumer Straße 162, 45479 Mülheim an der Ruhr, Broich
- Wohn-/Nutzfläche
- 340 m²
- Baujahr
- 1954
- Grundstücksgröße
- 3599 m²
- Beschreibung
- Das Bewertungsobjekt ist ein freistehendes, eingeschossiges und unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zwei Anbauten, das als Ein-/Zweifamilienhaus konzipiert ist. Es steht seit etwa zwei Jahren leer. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage, ein Schuppen sowie ein Unterstand. Das Grundstück weist aufgrund seiner Größe auch Hausgartenland auf.
- Verkehrswert
- 930.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Broich Blatt 1514
- Blatt
- 1514
- Flur
- 25
- Flurstück
- 68
- Gemarkung
- Broich
Quellen Beschreibung
Leerstehendes Wohnhaus, welches als Ein-/Zweifamilienhaus genutzt wird;
eingeschossig; unterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; freistehend; mit Anbau.
Die Wohnfläche beträgt rd. 340 m²;
die ausgebaute Kellerfläche rd. 80 m²
die Bruttogrundfläche (BGF) beträgt rd. 634 m²
Baujahr(e): das Ursprungsbaujahr konnte der städtischen Bauakte nicht entnommen werden, da die Akte erst über Unterlagen ab 1954 verfügt.
Erweiterungsanbau Westseite, ca. 1962
Erweiterungsanbau Ostseite, ca. 1978
Erweiterungsausbau Dachgeschoss, ca. 2001 nebst
Doppelgarage und
Schuppen (ehemals Hundezwinger) auf 3.599 m² großem Grundstück.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Mülheim an der Ruhr
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Mülheim an der Ruhr, Hauptgebäude, Georgstraße 13, 45468 Mülheim an der Ruhr, Etage 2, Sitzungssaal 210
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 8. Juli 2026, 10:00
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(verzinster Betrag: 837.000 €)
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- Hinweis
- Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.
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